レジダンスイン・目黒

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 5階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,200万円
82.8万円/㎡
相場
1,172万円
80.8万円/㎡
888
1,077
1,267
1,456
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,267万円
74.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
レジダンスイン・目黒
1,200万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 14.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は89.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,200万円82.8万円2階 14.5㎡ 1R南西
2025/11/251,090万円75.2万円2階 14.5㎡ 1R南西
2025/11/201,130万円77.9万円2階 14.5㎡ 1R南西
2025/10/311,150万円79.3万円1階 14.5㎡ 1R北西
2025/10/091,200万円78.7万円2階 15.25㎡ 1R南東
2025/09/301,380万円90.5万円2階 15.25㎡ 1R-
2025/08/281,250万円86.2万円2階 14.5㎡ 1R南西
2025/07/101,650万円91.0万円4階 18.13㎡ 1R北東
2025/07/011,680万円92.7万円4階 18.13㎡ 1R北東
2025/05/113,180万円109.2万円4階 29.12㎡ 1R-
2025/04/293,180万円109.2万円5階 29.12㎡ 1R北西
2025/04/061,140万円78.6万円1階 14.5㎡ 1R南西
2025/03/031,410万円77.8万円4階 18.13㎡ 1R北東
2025/02/251,280万円88.3万円2階 14.5㎡ 1R南西
2025/01/271,550万円85.0万円2階 18.23㎡ 1R南西
2024/12/191,350万円93.1万円2階 14.5㎡ 1R南西
2024/11/091,600万円87.8万円2階 18.23㎡ 1R南西
2024/10/301,850万円101.5万円2階 18.23㎡ 1R南西
2024/10/141,900万円104.2万円2階 18.23㎡ 1R南西
2024/10/061,950万円107.0万円2階 18.23㎡ 1R南西
2024/08/221,480万円80.3万円2階 18.43㎡ 1R東
2024/08/061,480万円102.1万円2階 14.5㎡ 1R南西
2024/06/281,480万円101.6万円2階 14.56㎡ 1R南
2024/06/253,450万円118.5万円5階 29.12㎡ 1DK北西
2024/05/311,280万円88.3万円3階 14.5㎡ 1R南西
2024/05/261,150万円79.3万円1階 14.5㎡ 1R-
2024/03/181,240万円85.5万円2階 14.5㎡ 1R南西
2024/03/021,260万円86.9万円2階 14.5㎡ 1R南西
2023/12/281,280万円83.9万円3階 15.25㎡ 1R南東
2023/12/071,400万円96.2万円2階 14.56㎡ 1R北西
2023/11/261,240万円80.0万円4階 15.5㎡ 1R北東
2023/11/261,150万円74.2万円1階 15.5㎡ 1R南西
2023/11/062,500万円85.9万円5階 29.12㎡ 1K-
2023/11/031,120万円77.2万円1階 14.5㎡ 1K南西
2023/08/241,500万円99.5万円4階 15.08㎡ 1R南東
2023/06/021,380万円89.0万円3階 15.5㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,200万円82.8万円14.5㎡1R2階 / 5階建 南西1985年140戸RC
2024/04/01メゾンドフェスタン
品川区西五反田三丁目
目黒駅10分 1,340万円87.9万円15.25㎡1R3階 / 5階建 南西1985年140戸RC
2025/07/25ライオンズマンション旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 1,180万円67.2万円17.55㎡1R11階 / 11階建 南東1986年98戸SRC
2025/05/14スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 1,220万円74.8万円16.32㎡1R3階 / 5階建 -1987年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は品川区の平均と比較して9.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名レジダンスイン・目黒
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩6分
築年月1985年
階数5階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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